Estimation théorique
Route de Saint Michel de Castelnau,47700 Casteljaloux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.75)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Saint Michel de Castelnau,47700-Casteljaloux indique un avis de valeur compris entre 177.000€ et 199.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.770€ et 1.990€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 177.000€ et 199.000€ avec un indice de confiance de 1.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.578€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.578€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antagnac (47010), comprenant 227 habitants est de 6,42€, soit un loyer théorique mensuel de 642€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,14€, à 8,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 514€ et 803€ avec un indice de confiance de 6.96 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 177.000€ et 199.000€ avec un indice de confiance de 1.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.578€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.578€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antagnac (47010), comprenant 227 habitants est de 6,42€, soit un loyer théorique mensuel de 642€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,14€, à 8,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 514€ et 803€ avec un indice de confiance de 6.96 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-04 | 2040 | RTE DE ST MICHEL DE CASTELNAU | 6 | 125 | 1830 | 163500€ | 1308€ |
2019-11-29 | 2090 | RTE DE ST MICHEL DE CASTELNAU | 7 | 125 | 1850 | 170000€ | 1360€ |
2021-12-29 | 235 | CHE DE MOREY | 6 | 164 | 500 | 470000€ | 2866€ |
2021-11-03 | 2185 | RTE DE ST MICHEL DE CASTELNAU | 3 | 71 | 1275 | 156000€ | 2197€ |
2020-06-30 | 90 | CHE DE MOREY | 2 | 41 | 955 | 134000€ | 3268€ |
2021-01-12 | 5000 | CHE DE MOREY | 4 | 88 | 942 | 188700€ | 2144€ |
2021-12-01 | 5000 | CHE DE MOREY | 4 | 88 | 942 | 203000€ | 2307€ |
2020-01-28 | 5170 | CHE DE PAILLASSON | 7 | 130 | 800 | 278500€ | 2142€ |
2020-10-30 | 850 | RTE DE ST MICHEL DE CASTELNAU | 6 | 180 | 4800 | 309300€ | 1718€ |
2021-08-13 | 6517 | CHE DU BAS PEYRAMA | 4 | 120 | 500 | 275000€ | 2292€ |
2020-09-08 | 687 | RTE DE ST MICHEL DE CASTELNAU | 4 | 90 | 2351 | 140000€ | 1556€ |
2022-05-31 | 590 | RTE DE ST MICHEL DE CASTELNAU | 4 | 100 | 968 | 100000€ | 1000€ |
2020-04-29 | 5514 | CHE DU BAS PEYRAMA | 3 | 81 | 1000 | 123850€ | 1529€ |
2023-05-30 | 50 | PEYRAMA | 5 | 107 | 1000 | 125000€ | 1168€ |
2019-12-13 | 5178 | AV JOSEPH TURROQUES | 5 | 96 | 563 | 135000€ | 1406€ |
2022-09-21 | 0 | CHE DU BAS PEYRAMA | 4 | 149 | 594 | 330000€ | 2215€ |
2019-11-20 | 6441 | AV JOSEPH TURROQUES | 5 | 100 | 636 | 84000€ | 840€ |
2022-10-19 | 5046 | ARTIGOLES | 2 | 100 | 541 | 80000€ | 800€ |
2023-03-28 | 5046 | ARTIGOLES | 2 | 100 | 541 | 311000€ | 3110€ |
2020-05-13 | 6931 | AV JOSEPH TURROQUES | 3 | 57 | 2447 | 124000€ | 2175€ |
2021-11-09 | 6447 | AV JOSEPH TURROQUES | 4 | 95 | 500 | 130000€ | 1368€ |
2019-12-27 | 1295 | RTE DE PEJOUANS | 4 | 100 | 1515 | 395162€ | 3952€ |
2020-07-16 | 1095 | RTE DE BEAUZIAC | 5 | 195 | 500 | 385000€ | 1974€ |
2020-05-27 | 1 | RUE DES JARDINS | 4 | 67 | 764 | 135000€ | 2015€ |
2022-12-08 | 52 | AV JOSEPH TURROQUES | 3 | 94 | 651 | 120000€ | 1277€ |
2019-10-15 | 54 | AV JOSEPH TURROQUES | 3 | 92 | 138 | 115000€ | 1250€ |
2023-06-30 | 375 | RUE DES JARDINS | 6 | 180 | 1000 | 190000€ | 1056€ |
2023-06-28 | 33 | RUE DES ECUREUILS | 4 | 79 | 584 | 188000€ | 2380€ |
2022-09-28 | 16 | RUE DES ECUREUILS | 4 | 66 | 995 | 165000€ | 2500€ |
2019-07-27 | 955 | CHE DE LA HOURNERE | 3 | 59 | 500 | 116000€ | 1966€ |
2020-10-21 | 12 | RUE DES ECUREUILS | 4 | 55 | 980 | 113000€ | 2055€ |
2022-01-19 | 44 | AV JOSEPH TURROQUES | 4 | 159 | 420 | 95000€ | 597€ |
2020-03-11 | 39 | AV JOSEPH TURROQUES | 3 | 57 | 410 | 128000€ | 2246€ |
2022-10-26 | 945 | CHE DE LA HOURNERE | 3 | 59 | 500 | 152000€ | 2576€ |
2020-10-02 | 1 | RUE EDMOND ROSTAND | 4 | 90 | 600 | 105000€ | 1167€ |
2022-11-18 | 1200 | RTE DE BEAUZIAC | 5 | 130 | 11668 | 60000€ | 462€ |
2021-09-14 | 515 | RTE DE CASTELJALOUX | 2 | 36 | 75 | 120000€ | 3333€ |
2021-12-27 | 13 | RUE DES ECUREUILS | 3 | 58 | 512 | 123221€ | 2125€ |
2020-02-25 | 16 | AV JOSEPH TURROQUES | 3 | 68 | 410 | 105000€ | 1544€ |
2021-05-06 | 19 | AV JOSEPH TURROQUES | 5 | 66 | 731 | 164111€ | 2487€ |
2022-09-05 | 205 | ALL DE MANGANE | 5 | 98 | 930 | 244000€ | 2490€ |
2020-11-05 | 12 | RUE BAPTISTE MARCET | 4 | 70 | 717 | 145000€ | 2071€ |
2022-08-17 | 14 | RUE BAPTISTE MARCET | 6 | 95 | 690 | 143000€ | 1505€ |
2022-05-17 | 3 | RUE DU VERT GALANT | 3 | 70 | 220 | 105000€ | 1500€ |
2020-10-22 | 9 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 5 | 92 | 365 | 137950€ | 1499€ |
2022-03-07 | 67 | AV DE LA LIBERATION | 2 | 35 | 27 | 60000€ | 1714€ |
2021-05-05 | 1 | RUE ROBERT SOUMAGNAC | 5 | 185 | 765 | 177000€ | 957€ |
2022-04-11 | 60 | AV DE LA LIBERATION | 6 | 146 | 433 | 80000€ | 548€ |
2020-07-23 | 63 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 125 | 288 | 115000€ | 920€ |
2023-01-11 | 5 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 4 | 83 | 845 | 266800€ | 3214€ |
2021-04-24 | 39 | RUE DE LA FORGE | 3 | 75 | 511 | 110000€ | 1467€ |
2022-06-09 | 6 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 71 | 300 | 75000€ | 1056€ |
2022-10-11 | 6 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 71 | 300 | 190000€ | 2676€ |
2022-10-05 | 27 | RUE DU TREN | 3 | 86 | 110 | 119000€ | 1384€ |
2022-09-20 | 3 | RUE DES LANDES | 3 | 66 | 375 | 100000€ | 1515€ |
2020-05-16 | 5164 | RTE DE LA FORGE | 4 | 86 | 0 | 110000€ | 1279€ |
2022-05-24 | 610 | RUE DES MOINEAUX | 4 | 95 | 166 | 59000€ | 621€ |
2020-10-16 | 42 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 91 | 225 | 125000€ | 1374€ |
2021-04-16 | 675 | RTE DE LA FORGE | 4 | 135 | 1000 | 270000€ | 2000€ |
2021-02-06 | 2 | RUE DE LA LISSE | 3 | 65 | 633 | 160000€ | 2462€ |
2022-12-09 | 10 | RUE ROGER DARON | 3 | 70 | 121 | 21000€ | 300€ |
2019-10-08 | 12 | RUE ROGER DARON | 5 | 129 | 283 | 145000€ | 1124€ |
2019-10-11 | 40 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 176 | 390 | 188000€ | 1068€ |
2020-06-11 | 245 | RUE DES SABLES | 3 | 100 | 470 | 177920€ | 1779€ |
2019-11-07 | 19 | RUE DE LA FORGE | 2 | 80 | 85 | 111000€ | 1388€ |
2020-08-14 | 2 | RUE DES SABLES | 3 | 68 | 230 | 118000€ | 1735€ |
2023-02-07 | 165 | RTE DE SAINT-MARTIN | 7 | 165 | 365 | 160500€ | 973€ |
2021-12-22 | 37 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 95 | 250 | 180000€ | 1895€ |
2022-09-23 | 350 | CHE DE LA HOURNERE | 6 | 125 | 0 | 75000€ | 600€ |
2019-07-04 | 35 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 200 | 335 | 185000€ | 925€ |
2021-06-03 | 465 | CHE DE LA HOURNERE | 4 | 103 | 0 | 180000€ | 1748€ |
2019-08-09 | 10 | RUE HENRI IV | 4 | 88 | 317 | 102325€ | 1163€ |
2022-07-13 | 9 | RUE DU TREN | 6 | 166 | 181 | 80000€ | 482€ |
2019-06-07 | 300 | RUE DE L AVANCE | 3 | 62 | 130 | 74000€ | 1194€ |
2021-06-24 | 340 | CHE DE LA HOURNERE | 6 | 216 | 2000 | 589000€ | 2727€ |
2023-03-18 | 205 | RTE DE SAINT-MARTIN | 4 | 96 | 1015 | 295000€ | 3073€ |
2020-12-05 | 28 | AV DE LA GARE | 5 | 123 | 895 | 224420€ | 1825€ |
2019-07-24 | 15 | RUE DE LA FORGE | 6 | 150 | 475 | 140000€ | 933€ |
2019-06-19 | 1 | RUE CYRANO | 4 | 97 | 235 | 120000€ | 1237€ |
2021-03-20 | 220 | RTE DE SAINT-MARTIN | 4 | 67 | 406 | 100000€ | 1493€ |
2022-04-12 | 1 | RUE GASCOGNE | 4 | 185 | 200 | 154205€ | 834€ |
2020-01-15 | 306 | PL LOUIS JEAN CAPPES | 2 | 40 | 213 | 130000€ | 3250€ |
2023-02-15 | 306 | PL LOUIS JEAN CAPPES | 2 | 40 | 213 | 160000€ | 4000€ |
2022-08-30 | 2 | RUE EUGENE DUPIN | 3 | 75 | 320 | 150000€ | 2000€ |
2023-02-02 | 15 | AV DE LA LIBERATION | 6 | 183 | 440 | 220000€ | 1202€ |
2020-04-17 | 4 | RUE JEAN DUTHIL | 3 | 77 | 206 | 80000€ | 1039€ |
2023-01-14 | 3 | AV DE LA LIBERATION | 2 | 70 | 93 | 107000€ | 1529€ |
2023-06-16 | 2 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 170 | 405 | 273000€ | 1606€ |
2020-09-07 | 205 | RTE DE LA FORGE | 7 | 157 | 625 | 98000€ | 624€ |
2020-11-13 | 4 | RUE DU TURON | 3 | 64 | 400 | 66000€ | 1031€ |
2023-05-16 | 861 | LA HOURNERE | 5 | 155 | 1732 | 168300€ | 1086€ |
2020-11-30 | 49 | AV CARCIN | 11 | 430 | 1232 | 233500€ | 543€ |
2021-07-29 | 20 | RUE JEAN DUTHIL | 6 | 300 | 1380 | 310000€ | 1033€ |
2021-12-10 | 45 | AV CARCIN | 1 | 63 | 549 | 150000€ | 2381€ |
2019-05-25 | 13 | RUE CABANNES | 4 | 96 | 185 | 155140€ | 1616€ |
2021-09-02 | 13 | RUE CABANNES | 4 | 96 | 185 | 223760€ | 2331€ |
2021-06-17 | 17 | AV CARCIN | 4 | 85 | 243 | 132000€ | 1553€ |
2023-06-28 | 195 | CHE DE LA HOURNERE | 4 | 101 | 981 | 228700€ | 2264€ |
2021-05-31 | 58 | AV CARCIN | 4 | 126 | 75 | 38000€ | 302€ |
2020-01-16 | 25 | CHE DES VIGNES | 6 | 141 | 1575 | 240000€ | 1702€ |
2021-06-03 | 25 | CHE DES VIGNES | 6 | 141 | 500 | 270000€ | 1915€ |
2022-04-28 | 36 | AV CARCIN | 4 | 94 | 195 | 140000€ | 1489€ |
2021-12-16 | 30 | RUE JEAN DUTHIL | 7 | 200 | 450 | 295000€ | 1475€ |
2022-11-08 | 55 | RTE DE BORDEAUX | 4 | 73 | 2647 | 90000€ | 1233€ |
2021-05-28 | 26 | AV CARCIN | 8 | 260 | 320 | 350000€ | 1346€ |
2021-07-16 | 11 | RUE DU CHALET | 3 | 70 | 52 | 83000€ | 1186€ |
2020-09-08 | 6722 | BD VICTOR HUGO | 4 | 70 | 580 | 99091€ | 1416€ |
2020-01-23 | 16 | LA BARTERE | 3 | 97 | 0 | 231000€ | 2381€ |
2022-07-20 | 868 | RUE GUY PAUL FILLONNEAU | 5 | 82 | 872 | 175000€ | 2134€ |
2023-05-16 | 868 | RUE GUY PAUL FILLONNEAU | 5 | 82 | 872 | 175000€ | 2134€ |
2020-02-01 | 24 | RUE JEAN DUTHIL | 4 | 65 | 480 | 120000€ | 1846€ |
2020-12-15 | 884 | RUE DES FONDEURS | 4 | 150 | 295 | 153000€ | 1020€ |
2020-09-01 | 21 | RUE JEAN DUTHIL | 3 | 64 | 210 | 80000€ | 1250€ |
2021-10-04 | 27 | RUE JEAN DUTHIL | 3 | 71 | 230 | 125000€ | 1761€ |
2023-01-27 | 28 | RUE JEAN DUTHIL | 5 | 180 | 180 | 95000€ | 528€ |
2022-04-30 | 7 | RUE JEAN SALVY | 3 | 69 | 49 | 75000€ | 1087€ |
2022-05-18 | 3 | BD VICTOR HUGO | 3 | 71 | 45 | 63000€ | 887€ |
2022-09-16 | 900 | RUE DU CHALET | 4 | 97 | 0 | 150000€ | 1546€ |
2020-06-27 | 4 | RUE JEAN SALVY | 4 | 97 | 510 | 310000€ | 3196€ |
2023-02-10 | 10 | RUE DES MUTILES DU TRAVAIL | 2 | 30 | 300 | 30000€ | 1000€ |
2022-02-10 | 13 | RUE POSTERNE | 2 | 66 | 30 | 47000€ | 712€ |
2022-02-10 | 13 | RUE POSTERNE | 2 | 66 | 30 | 71400€ | 1082€ |
2020-12-01 | 17 | RUE POSTERNE | 3 | 85 | 60 | 56000€ | 659€ |
2021-07-03 | 15 | BD VICTOR HUGO | 7 | 208 | 162 | 150000€ | 721€ |
2020-11-18 | 350 | RTE DE POUSSIGNAC | 4 | 134 | 1985 | 246750€ | 1841€ |
2020-07-21 | 4165 | RTE DE MAYRAC | 5 | 130 | 655 | 45000€ | 346€ |
2022-12-28 | 110 | RUE DE MAYNE-NEOU | 6 | 141 | 22071 | 260000€ | 1844€ |
2020-07-25 | 700 | RTE DE SAINT-MARTIN | 10 | 430 | 2235 | 585000€ | 1360€ |
2019-10-22 | 10 | CHE DU MOULIN NEUF | 5 | 184 | 1010 | 302500€ | 1644€ |
2021-05-04 | 5 | RUE DU MILIEU | 3 | 115 | 215 | 100000€ | 870€ |
2020-09-24 | 7 | RUE DU MILIEU | 3 | 135 | 180 | 58296€ | 432€ |
2020-12-16 | 17 | RUE JEAN SALVY | 5 | 101 | 1342 | 165000€ | 1634€ |
2022-04-26 | 17 | RUE JEAN SALVY | 5 | 101 | 1342 | 188663€ | 1868€ |
2021-08-31 | 5 | RUE DE VEYRIES | 3 | 105 | 69 | 52000€ | 495€ |
2021-09-01 | 5 | RUE DE VEYRIES | 3 | 105 | 69 | 91000€ | 867€ |
2021-06-08 | 9200 | RUE JEAN SALVY | 5 | 98 | 459 | 150000€ | 1531€ |
2019-10-08 | 1478 | BD VICTOR HUGO | 6 | 223 | 245 | 150000€ | 673€ |
2020-09-04 | 4 | RUE DES CYPRES | 4 | 75 | 499 | 120000€ | 1600€ |
2021-11-27 | 14 | RUE RES DES CADETS DE GASCOGNE | 4 | 74 | 823 | 165000€ | 2230€ |
2022-02-28 | 19 | GR GRAND RUE | 8 | 276 | 535 | 395000€ | 1431€ |
2019-09-04 | 31 | RUE MAQUEBOEUF | 2 | 60 | 55 | 50000€ | 833€ |
2020-09-19 | 31 | RUE MAQUEBOEUF | 2 | 60 | 55 | 90000€ | 1500€ |
2022-05-31 | 26 | GR GRAND RUE | 5 | 128 | 120 | 150000€ | 1172€ |
2021-06-29 | 9 | GR GRAND RUE | 2 | 54 | 34 | 65000€ | 1204€ |
2019-09-18 | 7 | RUE D AUBA | 2 | 56 | 625 | 110000€ | 1964€ |
2021-02-02 | 36 | RUE DE VEYRIES | 6 | 244 | 160 | 203000€ | 832€ |
2021-09-07 | 4210 | RTE DE MAYRAC | 6 | 180 | 960 | 273000€ | 1517€ |
2021-11-30 | 670 | RTE DE BORDEAUX | 1 | 48 | 45 | 21000€ | 438€ |
2020-09-22 | 1191 | RUE DE L HOPITAL | 3 | 70 | 228 | 30000€ | 429€ |
2021-12-22 | 7 | RUE RES DES CADETS DE GASCOGNE | 4 | 91 | 656 | 210000€ | 2308€ |